外地人在上海打拼，最终的目标就是在这个城市扎根，在上海买一套属于自己的房子。外地人在上海买房，和上海户籍的区别在于购房资格更难获取。2023外地人在上海买房需要什么条件？来看看你满足条件吗？

一、2023上海最新购房政策变化

1. 外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子，同时算在父母与子女名下。（即：非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除，需计入套数）。

2. 外地户口家庭，具备购房资格的人必须上产证。（即：A满足购房条件，B不满足，B不可单独上产证）。

3. 社保跟税单在签约当月的数据都不认，必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。（即：11月签约，则11月的社保/税单不予认可，截至10月份需要满足购房条件）。

4. 上海户口与外地户口为夫妻的家庭，首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。（注意：若上海户口在限购前跟父母有住房的，首套房外地户口不能单独上产证，上海户口必须上产证）。

二、外地人获取上海购房资格的主要方式：

1. 交满五年社保

交满五年社保或者个税，单身的外地人依然没有购房资格，要是已婚状态才可以。另一方不是上海户籍，社保不满五也可以。

满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。

2. 找个上海户籍的人结婚

购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。

3. 落户上海

前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？

俗话说，靠人不如靠自己！

自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。

距离上海落户还差多少？点击“上海落户条件自测评定系统”一查便知。

4. 特殊区域买房

为了支持和鼓励区域发展，在临港新片区的发展，2022年8月20日，关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》规定：外地户籍在临港缴满1年社保或个税，即可购买临港新片区内一套房，但所购住房自合同网签备案满7年后才可转让！